GIO华兴控股集团

葛小松：生命之重，我们每个人都应感同身受 06-27-2018

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这几天，甘肃庆阳19岁女孩跳楼的事件仍在互联网上不断发酵。我们很难想象，一个19岁少女在被无良老师猥亵后的痛苦与无助；我们更无法想象，当她坐在商场8楼的横梁上，面对楼下那些围观起哄，甚至高喊“跳吧”的人时，内心是多么的绝望与孤独。据说女孩从楼上跳下后，还有人吹口哨，并说“跳的好”。而一直抓着她的消防官兵，却声嘶力竭地放声大哭。对我们来说，这个世界是美丽的，但在这个19岁女孩的眼里，这个世界尽是丑恶，完全没有希望。在多年以前，北京也曾发生过类似的事情。当时是一个小伙子坐在楼上，楼下看热闹的人同样起哄叫好，催他赶紧跳。在小伙子真的跳下来后，这些人一哄而散，当北京电视台的摄像机对准他们的脸时，记者问他们为什么要起哄，这些人用手挡住了自己的脸，连连说“别拍、别拍”。多少年过去，地方换了，人换了，但这种冷漠却依然如故，甚至变本加厉。事情发生后，众多网友在网络上谴责那些起哄叫好的人，并表示这种人无情、麻木、恶心，这是很让人欣慰的。说明在绝大多数人眼里，那些起哄的人是在“作恶”，是有违良知和社会道德的。但这一点难道那些起哄的人不懂吗？人和动物都会按照自己的本能和欲望行事，但人之所以称为人，是因为人在作恶的时候会面对两个障碍，一个是法律的约束，另一个是内心道德的谴责。前者，因为少有先例，所以起哄者认为即使喊了也不构成犯罪，警察拿我没办法。值得庆幸的是，现在一些起哄者已经被拘留，警方还在...

葛小松：不动产登记信息联网可能让你失望了 06-20-2018

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在端午节假期期间发生了很多大事，比如美国出尔反尔再次挑起贸易战，比如卫冕冠军德国0:1输给了墨西哥，比如《侏罗纪公园2》国内票房突破8个亿。除了以上这些，还有一条就是不动产登记信息实现全国联网，这其实才是我最关心的，因为对于摸黑盲打了十几年的中国房地产业来说，不动产信息实现全国联网确实具有巨大的实际意义。对这条消息最先做出反应的，是无所不能的营销号们。从他们的标题中，我能感受到中国房地产未来的太平盛世：炒房客们哭了，贪官们怕了，有钱人蔫儿了，居者有其地的日子不远了。其实不动产登记信息联网的威力绝没有营销号们说得那么夸张，这实际上就是一次大数据的整合，这种整合其实我们每天都在参与。比如你的每一次搜索，都会形成中国人消费、爱好方面的图景。通过这些数据，再制定出针对消费者的商业策略，这就是大数据的意义之一。在以前中国楼市的数据统计问题上，还从没有过一次详细全面的全国房地产普查，更没有实现全国联网。这次的不动产登记信息联网，重点在于联网二字，它有望解决过去各地各自为战的问题，详尽描绘出中国房地产的全貌。从自然资源部最新调查统计可以看出，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。这个数据量是巨大的，覆盖面也是极为广泛的，它能够保证最终获取的信息全面和精准，从而让政府在制定政策有所依据。 ...

葛小松：参与世界杯的N种方法 06-13-2018

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再过两天，有“和平年代的战争”之称的世界杯就要在俄罗斯开战了。本届世界杯对于球迷来说有着特殊的意义，因为这次比赛很有可能将成为梅西和C罗这两位足坛巨星的告别赛。另一方面，这次世界杯对主办方俄罗斯来说更是意义重大。经过几年的历练，俄罗斯早已玩转了“体育搭台，经济唱戏”的套路，截至2017年底，俄罗斯政府已经投入了6340亿卢布，2018年计划再投入440亿卢布，举办成本按2013年到2017年的平均汇率计算达132亿美元，超过了2010年南非世界杯60亿美元、2014年巴西世界杯110亿美元的投入，成为史上最烧钱的世界杯。卢日尼基体育场钱肯定不是白烧的，这次俄罗斯世界杯的钱主要用在了场馆修建之上，单单升级“卢日尼基”体育场就耗费了266亿卢布，相当于27亿人民币。此外，作为决赛举办地的俄罗斯还完善了地铁、公路与卢日尼基体育场的交通接驳，美化了莫斯科河沿岸环境。而这些就算世界杯结束了依然可以为俄罗斯人民所用。同时，世界杯还将为俄罗斯带来持续的经济增长，预测表明，在未来5年俄罗斯国内生产总值将因此增长1500亿卢布至2100亿卢布，俄联邦和地方预算可增加260亿卢布至380亿卢布收入，每年在建筑和旅游业将新增16万个至24万个就业岗位。所以对于俄罗斯来说，这次世界杯至关重要，不仅关系到俄罗斯的形象和普京大帝的面子，最主要的还是拉动的经济增长。在世界上有两大体育赛事具有全球影响力，一个是奥运会，另一个就是世界杯。和这几年频频唱衰的奥运...

葛小松：答案只有一个，但未来的道路却有很多 06-08-2018

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今天早上9点，号称史诗级大片的《高考》在全国同步上映了。为什么会有如此夸张的比喻？因为在很多人眼里，高考是一个人一生重要的转折点，它决定了一个人是否能上一所知名大学，是否能有一份体面而且收入颇丰的工作，甚至决定了能否找一个才貌双全的伴侣生一个具有优秀基因的孩子。这样的想法没错，大学确实是一个分水岭，不同大学在师资力量和资源上的差别是巨大的，但是我们发现很多学生在经过了九牛二虎甚至是九死一生的努力考上大学后却并不珍惜，而是把大学当成了“懒癌疗养中心”，整天无所事事。《人民日报》就专门刊文批评过大学生消极度日的状态。如果以整天腻在床上睡觉为标准的话，一些大学生确实是懒癌末期，可如果以玩游戏打比赛为标准的话，那很多人可能真的不是懒癌，而是非常之勤奋。造成这种现象的原因很多，在我看来，高考之前那种超乎寻常的巨大压力是主要的原因之一。这种压力就像皮筋一样，考前长时间绷得紧紧的，在考试这三天集中爆发。过了这三天呢，皮筋就变得松松垮垮了。考生们的心理状态同样如此，考前紧张，靠完就放松，一放松就收不回来。而且上大学的地方一般离家都比较远，少了父母监督的大学生们更是可以任性而为无所顾忌。同时，老师和家长也在为大学时的放松推波助澜。为了让学生一心一意考好，老师和家长一般都会灌输一种理念，“你现在好好备考，到了大学就轻松了。”这种想法让学生们认为考上好大学就万事大吉了，可实际上大学才...

葛小松：联想与朋友圈投票 05-24-2018

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昨天有个平常不怎么联系的同学突然在微信上找我，给我发了个学校搞的那种优秀学生评选链接，让我帮着给他家儿子投个票。我相信很多人都遇到过这种事，投个票也花不了多少时间，再加上熟人的面子，基本上没人会拒绝。不过昨天的这个投票我多考虑了一会，因为它让我想到了最近联想5G投票风波引起的巨大争论，就连退居二线的柳传志也站出来发声，与联想集团CEO 杨元庆、联想控股总裁朱立南一起号召联想人站起来，誓死打赢联想荣誉的保卫战。这份义正言辞的联名信想必很多人都看过了，我看了之后心情也是久久不能平静，到不是因为激动或气愤，而是因为这个事件本身的复杂性与代表性。联想在《行动起来，誓死打赢联想荣誉保卫战！》一文中的配图这次联想5G投票事件和朋友圈投票非常相似，最主要的一点就是“票不对题”。熟人找我投票投的是优秀学生，可在众多备选的学生里我没觉得熟人的孩子是最合适的，但人家找我投票就是让我投给他的孩子。这就有违投票宗旨了，毕竟投的是“优秀学生”，而不是“家长认识朋友最多的学生”。联想的5G投票也一样，依据的应该是技术标准，而不是谁所在国家的票权多。 5G标准确实会影响利益分配，但这也是未来全球几十亿人都要用的技术，在这个问题上我认为还是应该以技术作为评判标准。联想没有投票给华为，和爱不爱国没什么关系，如果因为爱国就投票，那和朋友圈拉票又有什么区别？有个词叫做“围标”，是指几个投标人之间相互约定，一致抬...

葛小松：灭霸一个响指带来的思考 05-21-2018

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电影上映之前，有关《复仇者联盟3》的各种新闻就开始刷屏，先是上海迪士尼粉丝见面会引发社会话题，之后影片上映前万达影院的“好意”提醒涉嫌歧视女性，再到现在警察抓捕灭霸的照片火遍全球，可以说《复联3》的影响已经不仅仅局限在影院里，它早已成为了一个世界性话题。我虽然并非《复仇者联盟》系列的忠实粉丝，漫威之前的超级英雄电影也不是全都看过，但这次还是忍不住抽时间去电影院凑了回热闹。不得不说，《复联3》在影片整体结构、特效、演员表演等诸多方面都体现了好莱坞一流的电影工业水准。这也就不难理解为什么《复联3》在中国能达到有效黄金场排片超90%的惊人排片量，因为片子确实好看。总有人会拿国产电影和《复联》等进口大片对比，我认为这种比较意义不大。电影是艺术，艺术是文化的延伸，而文化的力量取决于经济实力。经济实力越强的国家，他的文化在世界上影响力也就越大。不光电影如此，美国的快餐文化、音乐文化、汽车文化都很大程度上在影响着世界。另一方面，经济实力还决定着电影制作的投入，《复联3》的制片成本高达17亿人民币，试问在地球上有哪个国家的电影公司能砸这么多钱制作一部电影？因此我们的电影没人家好看，票房没人家高，用不着恨铁不成钢，硬实力摆在这里。但是通过对漫威系列电影的了解，我发现这里边也有一些是我们可以参考和借鉴的，不仅仅是电影的拍摄手法，还有其它一些东西。电影必须用大牌演员？今天的漫威风光无限，甚至超过...

葛小松：朝鲜这盘大棋将带来哪些投资机会？ 05-16-2018

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上周五，无数影迷翘首以盼的《复仇者联盟3》终于在中国各大影院上映，到现在为止《复联3》国内票房已经达到14亿，漫威布局10年的这盘大棋终于迎来了一个高潮。而就在前不久，朝鲜最高领袖金正恩宣布不再进行任何核试验和洲际弹道导弹发射，废弃朝鲜北部核试验场。从2011年底金正恩接班以来，7年间朝鲜内外动荡不断，直至今日，朝鲜终于迈出了改革开放的关键一步。就像《复联3》朝鲜7年的布局到现在才算是进入了高潮阶段。众所周知，任何一个国家在发展中都会涌现大量投资机会，当年中国改革开放不仅带动经济急速飞涨，也造就了一批企业与个人，这里边有中国的，也有外国的。现在朝鲜改革开放，同样会带来投资机会。2014年时，世界投资大师、GIO华兴控股集团特别投资顾问吉姆·罗杰斯就多次在公开场合表示看好朝鲜，愿意把所有钱都投到朝鲜，当时很多人不理解，现在看来大师的称号果然名副其实。朝鲜的自然资源非常丰富，但限于朝鲜的经济实力和闭关锁国的政策，一直以来基础设施、生产设施等方面都十分落后，它的装备水平仅相当于中国三四十年前的水平。这导致朝鲜虽有资源却无法开采，棉花、原油等长期依赖进口。而中国在这方面具有得天独厚的优势，因为我们在机械制造业、电器制造业、电子通讯设备制造业、汽车制造业都有很强的竞争力。最重要的是，中国近几年推进一带一路，在支援国家建设方面有丰富的经验。对比朝鲜周边的日本和俄罗斯，中国还有着地理上的优势，因此在援...

葛小松：学历不是唯一，但想成功仍需“等价交换” 05-09-2018

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最近马云在以色列特拉维夫大学举行了一场座谈会，分享人生心得和成功经验。有人提问马云，阿里招聘的时候是否对学历有要求？马云回答：没有，完全没有。如果我们对学历有要求的话啊，我自己第一个就会被开除。但马云也表示，要求员工有上进心和学习能力。在用人方面，我很同意马云的观点。很多时候在一个岗位上能否做好，和学历高低并没有直接关系，关键是让对的人从事适合他的工作。什么是对的人？根据岗位的不同，也许是开朗外向，也许是心思缜密，也许是专业技术过硬，但一定不是唯学历是举。很多年轻人在刚走出校门时都因为学历的问题吃过闭门羹，有的用人单位只要985/211的学生，或者最低学历是研究生。还有所谓“四非大学”的说法，即非“985”、非“211”、非一流大学、非一流学科。我不否认，看重学历可以提高企业的招聘效率，因为两个应聘者摆在这里，都是刚毕业大学生，HR怎么判断谁更优秀？最直接的办法就是看学历。但一些企业过分强调学历的做法已经趋于形式，新入职高学历员工的专业和安排他从事的工作没有任何关系，高学历以及名校生成了企业炫耀的资本，这无论对于企业还是人才来说，都是一种浪费行为。曹操在《求贤令》中曾提到：二三子其佐我仄陋，唯才是举，吾得而用之。曹操作为中国古代著名的军事家、文学家，其用人方略在当时确有过人之处：不念旧恶用张绣，各尽其才用任峻，选拔贤良用郭嘉，都体现了曹操在用人上不拘一格的特点。现代职场中，体现...

葛小松：两强格局下，吃瓜群众如何分一杯羹？ 05-04-2018

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世界格局从二战之后就不断发生着变化，最开始是美苏两个超级大国争霸，以苏联解体告终。之后很多年里美国一家独大，充当世界警察，同时也是全球金融与科技的领导者。时至今日，变成了中国与美国两强博弈，其他列强并存的局面。数据显示，在最近的10年里，世界经济增长有很大一部分来自中国，而美国经济增速与世界经济增速持平，其他国家有一些是拖后腿的存在。对于中国的崛起，往往立场不同看法也不同。比如有些西方国家认为中国崛起是威胁，在他们的思维中，国家强大就一定就会侵害别国利益，这种事有先例，因为他们自己曾经就是这么干的。还有一些国家很喜欢中国，因为中国的崛起为他们带来了好处，帮助他们搞基础设施建设，发展经济。在国内也有很多不同的声音，比如二三线城市崛起的准中产阶层，受到中国经济增长的影响生活质量有了明显提高，所以他们爱看《战狼》、《红海行动》这种主旋律电影，对新政策抱支持态度。还有一些人，他们自认为没享受到国家发展带来的红利，相反成为了“受害者”，每天在网络上宣泄情绪，吐槽高房价、食品安全、贫富分化、法制不健全等等各种问题。可事实上，不管他们是否承认，所有人都是中国经济发展的受益者，这里包括生活质量、民族自尊心等等。有的人之所以有很大的负面情绪，原因在于他们没有从中国崛起中捞到显而易见的好处。所谓大国崛起，必定是以人民生活水平提高为基础的。美苏冷战时期，苏联以牺牲国内经济为代价和美国硬抗，最...

葛小松：房地产调控一年多，你是等着买房还是等着租房？ 04-28-2018

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从去年3月份开始，北京打响了中国房地产调控的第一枪，在一年时间里，北京先后发布了限购、限价、限商等30余项措施，力度之大前所未有。北京出手后，其它房地产核心城市也开始跟进，有样学样，全国出现了之前不敢想象的楼市成交量萎缩现象。走在住宅区里，你会发现那些穿西服打领带的房产销售人员少了很多，去年的金九银十本应是房地产销售旺季，但实际成交量却惨不忍睹。一时间有关房价下跌、房地产崩盘的言论漫天飞舞。但时至今日，这种悲观观点并未成真，相反中国房地产业已经开始趋于稳定和理性化，只不过这种趋势只是刚刚开始。从近日经济学家樊纲六个钱包理论引起争论就可以看出，经过了一年多的时间，老百姓依然是谈房色变。那么在房地产调控一年多后，对于老百姓来说中国的楼市到底发生了哪些变化，比起买房，租房是否更加划算？房价少涨，但供房更难可以看出，在政府的一套组合拳下，房价虽然依然是在上涨，但相比2016年之前的幅度已经缩小，深圳的房价还有所下跌。说中国房价会全面下跌甚至崩盘是不可能的，因为房地产是中国经济的重要基础，无论从需求还是政策上分析，像日本那样的房地产泡沫破裂都不会发生在中国。有人认为中国现在面临和美国之间的贸易战风险，经济有可能遭受沉重打击。要说贸易战对中国房地产市场没影响是不现实的，但这个影响不会是致命打击，因为我们从2015年就开始去杠杆，并且一直强调“防范化解系统性金融风险”，还有大规模的限购政策...

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葛小松